Понятие права доверительного управления
Право доверительного управления имуществом в Литовской Республике — это право доверительного управляющего управлять, использовать и распоряжаться переданным имуществом на условиях, установленных доверителем.
По договору доверительного управления одна сторона (доверитель) передает другой стороне (доверительному управляющему) имущество на определённый срок. Управляющий обязуется действовать в интересах доверителя или указанного им выгодоприобретателя. Такое право может устанавливаться в личных, общественных или частных целях. При этом право собственности на имущество сохраняется за доверителем.
Основанием для возникновения права доверительного управления в Литве может быть закон, административный акт, договор, завещание или решение суда.
Государственные и муниципальные предприятия, учреждения и организации управляют, пользуются и распоряжаются переданным им государственным или муниципальным имуществом в соответствии с уставами (положениями), а также в порядке и на условиях, установленных нормативными актами, регулирующими деятельность государственных и муниципальных предприятий, учреждений и организаций, не нарушая законы и права и интересы других лиц. Другие юридические и физические лица управляют, пользуются и распоряжаются переданным им имуществом на праве доверительного управления в объёме, порядке и на условиях, определённых в договоре доверительного управления имуществом, завещании, решении суда или законе.
Объектом доверительного управления могут быть движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги или другое имущество. Государственное или муниципальное имущество, находящееся в управлении государственных или муниципальных учреждений Литвы, не может быть передано в доверительное управление третьим лицам, за исключением случаев ликвидации или реорганизации, либо если это предусмотрено законом.
Основные условия договора доверительного управления
В договоре должны быть указаны:
- имущество, передаваемое в управление;
- доверитель, управляющий и выгодоприобретатель (если он есть);
- вознаграждение управляющему и порядок его выплаты;
- срок действия договора.
Срок действия договора не может превышать 20 лет, если иное не предусмотрено законом. По окончании срока, если ни одна сторона не заявила о прекращении, договор считается продлённым на аналогичный срок и условиях.
Договор должен быть заключён в письменной форме. В случае недвижимости — в нотариальной форме и зарегистрирован в публичном реестре. Несоблюдение формы делает договор недействительным.
Доверительный управляющий, который ненадлежащим образом заботился о переданном ему имуществе и интересах доверителя и выгодоприобретателя, обязан возместить доверителю или выгодоприобретателю убытки, причинённые утратой или порчей имущества, а также упущенную выгоду. Доверительный управляющий освобождается от обязанности возмещения убытков, если докажет, что они возникли вследствие непреодолимой силы либо действий доверителя или выгодоприобретателя. Если доверительный управляющий заключает сделку, выходящую за пределы предоставленных ему полномочий или нарушающую ограничения, установленные в договоре, он несёт ответственность по такой сделке лично. Долги по обязательствам, возникшим в процессе управления, пользования или распоряжения доверенным имуществом, оплачиваются из этого имущества. Если его недостаточно, взыскание производится из имущества доверительного управляющего, а при его недостаточности – из иного имущества доверителя.
Прекращение действия договора
- Когда бенефициар умирает или ликвидируется, если договором не предусмотрено иное;
- Когда бенефициар отказывается от выгод договора, если договором не предусмотрено иное;
- Когда доверительный управляющий умирает, признается недееспособным, ограниченно дееспособным, ликвидируется или находится в процессе ликвидации; и
- Когда доверительный управляющий объявляется банкротом;
- Если доверительный управляющий или доверитель отказывается от договора на том основании, что доверительный управляющий более не в состоянии самостоятельно исполнять договор;
- Если доверительный управляющий отказывается от договора по любым другим основаниям и выплачивает доверительному управляющему вознаграждение, предусмотренное договором, и необходимые расходы, понесенные в результате расторжения договора.
Сторона, желающая отказаться от договора, обязана уведомить другую за 6 месяцев (если не предусмотрен иной срок). По окончании договора имущество подлежит возврату доверителю, если не указано иное.